Bürokrácia???

Mint alapos és figyelmes ember, a telek megvásárlása előtt besétáltam a helyi önkormányzat műszaki osztályára, érdeklődni leendő telkünk építési és szabályozási ügyeiről.
A nagyon kedves Úriember a térképet nézegetve elmesélte a következőket.
Üdülőövezeti, 15 % beépíthetőségű 1200 nm telek. Közművek a telek előtt. Régészeti terület, úgyhogy minden nagyobb földmunkát be kell jelenteni.
Továbbá, - és itt jön a trükkös rész, - van a terven egy TT jelzés, ami Terület rendezést jelent, vagyis még az építési engedély előtt földmérővel ki kell méretni a területet, és az út szélesítése miatt majd 1-2 métert át kell adnunk használatra.
Aztán megvettük a telket, és elkezdtünk tervezőt keresni. Egy helyi úrral találkoztunk először, aki a megbeszélésünkre már tájékozódni akart és helyrajzi számmal bement az illetékes építési osztályra, beszélt S. Úrral, aki közölte vele, hogy igen kell telekalakítás, de nem lehet egyenként beadni, csak lakótömbönként. Ez 14, többnyire teljesen üres telket és 1-2 kis nyaralót érint. Közülük sok eladó is. Nem ismerem őket, nem tudok róluk semmit, és el sem tudtam képzelni, hogy én 14 embert meg tudok győzni, hogy fizesse ki a kb 100 ezer forintos földmérést az én két szép szememért!!!

Visszamentünk Verőcére. Ott ugyanazt mondták, szerintük lehet építeni, ha magunknak kiméretjük, de a főépítész asszony tudja majd igazán jól, csak ő most nincs itt. Visszamentünk a főépítészhez. Szerinte is lehet építeni. Közben azért mindenki mondott sok okosságot, amit addig nem tudtam, kezdett összeállni a kép. Visszamentünk Nagymarosra, az építési osztályra. S úr szerint Verőcén nem értenek hozzá.
Aztán a lehetőségeket keresve beszéltünk egy földmérővel. Jó ismerőse S.-nek. Eredmény: csak a tömbönkénti kimérés lehetséges.
Ekkor már nagyon azt éreztem, a hogy a Jóisten nem akar nekünk házat! Vettünk egy telket, beleraktuk a pénzünket, erre most kiderül, hogy nem lehet rá építeni. Ha belegondoltam, a sírás környékezett.
Végül, utolsó lehetőségként, a tervező javaslatára bementünk a Kormány Hivatalba az illetékes főosztály-vezetőhöz. Kedves, szimpatikus hölgy, aki egyáltalán nem értette, hogy mi itt a baj. Magamat hibáztattam, nem vagyok túl jártas ebben a témában, azt gondoltam, biztos nem mondom el jól a helyzetet. Végül azt tanácsolta, hogy újfent menjünk vissza S. úrhoz, és kérjünk írásban indoklást.
Pestről Nagymarosra vitt az utunk. Akkor már vagy ötödször voltam ott.
Dühösen magyarázta.
- Nem, nem lehet! A TT tartalék terület és nem lehet ide csak így építkezni.
- Jó, kérem írásban!
- De asszonyom, nem érti, hogy nem lehet.
- De, értem, csak írásban szeretném.
- Most minek akar kifizetni 20000 Ft-ot illetékbélyegre, ha egyszer fölösleges.
Ekkor lépett be a férjem, aki a gyerekkel jött utánam. Ő is elmondta, hogy írást kérünk. S. újra csak a mi zsebünknek akart spórolni,  3000 Ft-os illetékbélyeget. Különben a térképen is rajta van, higgyük már el neki! Nem hittük, kértük, mutassa meg. Erre az úriember 5 perces magánmonológszerű veszekedésbe kezdett velünk.
- Mondtam, hogy a TT tartalék területet jelent. Megmondtam a földmérőnek is. Ide járnak vissza és én megmondtam. (közben nyitogatja a lepedőnyi térkép közepét). Tessék, nézzék meg! Itt van, látják maguk is, TT. Itt a jelmagyarázat!
Olvasom. TT Területrendezési terv. az úr folytatja:
- Nézzék meg, TT. Megmondtam hogy nem kapnak építési engedélyt, ha nincs kiméretve. Megmondtam, hogy ki kell méretni. A földmérőnek is megmondtam. Mérjék ki, aztán tervezzenek és hozzák be. Így működik. Ha megvan a ki kimérés, megkapják az engedélyt.

Mi néztünk egymásra a párommal. Ketten csak nem hallunk félre. Nagyon gyorsan szedtük a gyereket és köszöntünk el.
Másnap felhívtam a Kormány hivatalban dolgozó hölgyet, elmeséltem neki az egészet. Annyit javasolt, a tervrajz vázlatokkal menjen be a tervező és egyeztessenek, jegyzőkönyvvel.

Ezután mondjon nekem bárki bármit, biztos írásban fogom kérni!!!

Csattogó-völgy

Köszöntő

Kedves Olvasó!

Évek óta várunk erre, készültünk, terveztünk, ötleteltünk már sokat. És végre, 2011 decemberében egészen véletlenül találtuk meg azt a telket, amin el tudjuk képzelni a következő jópár évünket. 3 éve jártuk ezt a környéket, és most az egyik legjobb helyen lévő, 1250 nm-es földdarab a miénk lett. Remélem karácsonyra már ott is fogunk lakni.

Hogy miért fogtam blogba? És miért ezt a címet adtam neki? Több oka is van.

Először is magunknak szeretném naplóba foglalni életünknek ezt a fontos és izgalmas részét.

Aztán szeretném a hozzánk közel állóknak, családnak, barátoknak ilyen módon tájékoztatást adni arról, hogy hogyan állunk éppen.

Az elmúlt 3 évben 2 ikerházat is építettünk, eladtuk/juk őket, (egy lakás vár még vevőre, ennek árából építjük majd a sajátunkat), és ha kis országunk kikerül a válságból és újra beindul az ingatlanpiac, akkor szeretnénk továbbra is ezzel foglalkozni. Kicsit referencia-félének is szánom ezt a blogot. Ha valaki elolvassa, remélem tudni fogja, hogy mi vagyunk-e azok az emberek, akik az Ő házát a legjobban meg tudjuk csinálni.

 A tudatosságon a jól átgondoltságot, a praktikus, egyedi, jó árú, jó minőségű, hosszú távra tervezett ház építését gondoljuk. Nagyon fontos szempont, hogy energiatakarékos, környezetbarát ház legyen, ami illik a környezetébe.
Mediterrán stílusban, sok-sok kővel, fával természetes anyaggal. Szempont a karbantarthatóság, háziasszonyként a könnyű tisztán tartás, a mindennek megfelelő hely, és a kényelmesség. Nem nagy dolgokat, inkább okos ötleteket igyekszünk majd megvalósítani.




Majd jövök még hamarosan az eddig történtekkel, de most csatolok pár képet.